منازعات التنفيذ الوقتية

منازعات التنفيذ الوقتية هي تلك المنازعات التي تستهدف وقف اجراءات التنفيذ الجبري مؤقتا او الاستمرار فيه مؤقتا .. فالمنازعة بعدم جواز اتخاذ اجراءات التنفيذ الجبري لعدم انتهاء فترة التنفيذ الاختياري وكذا الدفع الذي يقدمه المنفذ ضده امام قاضي التنفيذ والذي يدفع فيه بعدم جواز اتخاذ اجراءات التنفيذ الجبري كون طالب التنفيذ لم يرفق في طلبه حكم انحصار الوراثة الذي يثبت انه وارث للمحكوم له
او تلك المنازعة التي يقدمها طالب التنفيذ التي يطلب من خلالها الاستمرار في اجراءات التنفيذ مؤقتا حتى يتم البت بمنازعات المنفذ ضده

هذه كلها اسمها منازعات تنفيذ وقتية

اما منازعات التنفيذ الموضوعية فهي تلك المنازعات التي يثيرها المنفذ ضده وتستهدف الوصول الى قرار ببطلان اجراء من اجراءات التنفيذ او بعض من تلك الاجراءات وهو ما يؤدي الى عدم جواز الاستمرار في التنفيذ الا بعد اعادة تلك الاجراءات الباطلة على وجهها الصحيح
ومن ذلك المنازعة بعدم جواز اتخاذ اجراءات التنفيذ الجبري كون الحكم سند التنفيذ لم يصبح بعد سندا تنفيذا كونه حكم ابتدائي وغير مشمول بالنفاذ المعجل
او الدفع بعدم صحة اجراءات الحجز التنفيذي كون الحكم محل التنفيذ غير مذيل بالصيغة التنفيذية
او المنازعة المتضمنة طلب تقرير بطلان اجراء الحجز التحفظي لعدم اعلان محضر الحجز الى المحجوز عليه والمحجوز لديه خلال المدة القانونية

كل هذه منازعات تنفيذ موضوعية

اذا منازعات التنفيذ الموضوعية لا تتعلق بأصل الحق المحكوم به ابدا

الا في حالة واحدة فقط
وهي حالة الدفع بالوفاء بالحق المحكوم به من بعد صدور الحكم سند التنفيذ

يعني اذا قضى الحكم بالزام المدعى عليه بتسليم مبلغ مليون ريال فانه لا يجوز للمنفذ ضده ان يأتي ويقدم منازعات ان الحكم باطل وان شهود طالب التنفيذ شهود زور وان سند الدين الذي تم الحكم بموجبه سند باطل ..الخ كل هذا كلام لا قيمة له من الناحية القانونية ولا يجوز لقاضي التنفيذ الالتفات اليه

لكن اذا جاء المنفذ ضده وقدم دفع بعدم جواز اتخاذ اجراءات التنفيذ الجبري كونه سبق له وان قام بالوفاء بالحق المحكوم به اختياريا بعد صدور طند التنفيذ

يعني يجي المنفذ ضده الى قاضي التنفيذ يقل له ياخي انا قد دفعت هذا المبلغ لطالب التنفيذ بعد ان صدر ضدي هذا الحكم

لا يجي يقول انا دفعت المبلغ قبل صدور الحكم فهذا غير مقبول لان الحكم امارة الحقيقة لكل النزاعات المتعلقة بموضوعه قبل صدوره
اما ان كان يدفع بالوفاء اللاحق لصدور الحكم فهذه الحالة الوحيدة التي تكون فيها المنازعة متعلقة باصل الحق المحكوم به وتعتبر تنفيذية وعلى قاضي التنفيذ ان يفصل فيها

اما ما عداها من المنازاات المتعلقة المتعلقة باصل الحق المحكوم به فلا تعتبر منازعات تنفيذية ولا يجوز لقاضي التنفيذ ان ينظرها او يفصل فيها

قد يقول قائل ان دعاوى الاستحقاق تتعلق بأصل الحق المحكوم به وتعتبر منازعات تنفيذ يختص بنظرها قاضي التنفيذ

وهذه المعلومة مغلوطة وخاطئة
لان دعوى الاستحقاق التي تقدم امام قاضي التنفيذ لا تتعلق باصل الحق المحكوم به وانما تتعلق بالعقار المحجوز عليه حجزا تنفيذيا لبيعه ودفع ثمنه للمحكوم له لسداد المبلغ المحكوم به.. اي ان الحكم سند التنفيذ صدر بمبلغ مالي قد يكون مثلا عشرين مليون ريال
قامت المحكمة باتخاذ اجراءات التنفيذ الجبري الا ان المحكوم عليه تمرد ولم يقم بالسداد
هنا يتقدم طالب التنفيذ بطلب الحجز على بعض ممتلكات المنفذ ضده لبيعها بالمزاد العلني وسداد ثمنها من المبلغ المحكوم به له ويقدم قائمة باسماء عقارات مملوكة للمنفذ ضده يريد الحجز عليها
هنا المحكمة تقوم بالحجز على تلك العقارات
هنا قد يقع الحجز على عقار ليس مملوك للمنفذ ضده وانما مملوك للغير
هنا يقوم مالك العقار مباشرة بتقديم دعوى استحقاق بالعقار المحجوز عليه

اذا دعوى الاستحقاق لا تتعلق باصل الحق المحكوم به لان الحق المحكوم به ليس عينا
بل مالا معينا بنوعه
اي ان دعوى التنفيذ تقدم في حالة التنفيذ الغير المباشر

اما التنفيذ المباشر فلا تقدم بصدده دعوى استحقاق

اذا صدر حكم بالزام المدعى عليه بتسليم العقار للمدعي فهنا تنفيذ مباشر ينزع العقار من المحكوم عليه ويسلم للمحكوم له وانتهت القصة ويتم التأشير على القضية بالانتهاء

واي شخص اجنبي يدعي بحق على هذا العقار عليه ان يرفع دعوى موضوعية امام قاضي الموضوع وتنظر الدعوى باجراءات العادية ويتم رفعها ضد الحائز وهو المحكوم له الذي تم تنفيذ الحكم لصالحه

ولا يجوز له ان يقدم دعوى استحقاق امام قاضي التنفيذ ولا يختص بها قاضي التنفيذ

الدليل على ان دعوى الاستحقاق تقدم في حالة التنفيذ الغير مباشر فقط النصوص التالية

المادة ٤٣٩ مرافعات
يجوز للغير قبل بيع العقار المحجوز رفع دعوى استحقاق العقار كله او بعضه ....

المادة ٤٤٠
اذا رفعت دعوى الاستحقاق بعد بيع العقار المحجوز وحكم باستحقاق العقار المبيع....

المادة ٤٤١
ترفع دعوى الاستحقاق سواء قبل بيع العقار المحجوز او بعده .... الخ

هذه هي الثلاثة النصوص التي تنظم دعوى الاستحقاق التي يختص فيها قاضي التنفيذ والثلاثة النصوص تتحدث عن "بيع عقار محجوز حجزا تنفيذيا" 
والتنفيذ المباشر لا يجري فيه حجز تنفيذي
اذا صدر حكم لصالحك بملكية عقار فان كل ما يتم هو نزع يد المحكوم عليه وتسليم العقار لك ولا يتم حجزه حجزا تنفيذيا

لذلك يجب تصحيح المفاهيم
وهذا الامر تحدثنا به اكثر من مرة في اكثر مت موضع

دمتم برعاية الله🌹

✒ مازن الشيباني